بيع فيلا تلمسان تلمسان

OPPORTUNITÉ RARE À IMAMA — & FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Propriété idéale pour grande famille, investissement locatif, activité professionnelle et Bien adaptée pour promoteur ou projet immobilier. située dans un secteur central recherché, à proximité immédiate du boulevard principal et de toutes les commodités accessibles à pied. ( Commerces, Écoles, CEM, lycées, centre commercial, mosquée "Imam Ali", piscine olympique, bibliothèque, palais de culture, sport, etc...) Implantée sur une superficie totale de 527 m², cette propriété offre des volumes rares et une configuration particulièrement intéressante pour un projet à moyen ou long terme. ✅ Maison principale — Construction récente -Rez-de-chaussée avec grand garage d’environ 130 m², salon, chambre et salle de bain. -1er étage comprenant 4 grandes chambres, 2 salles de bain, grand salon familial et grande cuisine. -Terrasse accessible avec buanderie au dernier niveau. Maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable. ✅ Dépendance + jardin Terrain attenant de 317 m² comprenant un jardin et une maison indépendante d’environ 100 m², idéale pour : -Logement secondaire, -Activité professionnelle, -Location indépendante. ⭐ Les atouts recherchés : ✓ Façade totale d’environ 32 ml ✓ Environnement dégagé sans vis-à-vis direct ✓ Quartier équipé et vivant ✓ Réseaux eau, gaz et électricité parfaitement stables. ✓ Dossier juridique complet 🏗️ Potentiel promotion immobilière : Grâce à sa surface globale, sa façade importante, sa situation très stratégique à proximité du boulevard commercial (Imam Ali) et les espaces de parking disponible à côté, la propriété présente également un fort potentiel pour un projet de promotion immobilière. Un bien rare offrant à la fois qualité de vie, valeur patrimoniale et opportunité d’investissement. Visites uniquement pour acheteurs sérieux. Premier contact en message privé