بيع فيلا تلمسان تلمسان
معلومات الإعلان
رقم الإعلان
50975008
التاريخ
14/02/2026 18:15:43
الزيارات
1467
مساحة الأرض
527م²
الطوابق
أرضي+2
المميزات
خزان الماء
كراج
تدفئة مركزية
حديقة
تكييف
التشطيب
تشطيب كامل
الوثائق
رخصة بناء
دفتر عقاري
شهادة المطابقة
عقد موثق
المساحة المبنية
210م²
وصف
OPPORTUNITÉ RARE À IMAMA — & FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT
Propriété idéale pour grande famille, investissement locatif, activité professionnelle et Bien adaptée pour promoteur ou projet immobilier.
située dans un secteur central recherché, à proximité immédiate du boulevard principal et de toutes les commodités accessibles à pied. ( Commerces, Écoles, CEM, lycées, centre commercial, mosquée "Imam Ali", piscine olympique, bibliothèque, palais de culture, sport, etc...)
Implantée sur une superficie totale de 527 m², cette propriété offre des volumes rares et une configuration particulièrement intéressante pour un projet à moyen ou long terme.
✅ Maison principale — Construction récente
-Rez-de-chaussée avec grand garage d’environ 130 m², salon, chambre et salle de bain.
-1er étage comprenant 4 grandes chambres, 2 salles de bain, grand salon familial et grande cuisine.
-Terrasse accessible avec buanderie au dernier niveau.
Maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable.
✅ Dépendance + jardin
Terrain attenant de 317 m² comprenant un jardin et une maison indépendante d’environ 100 m², idéale pour :
-Logement secondaire,
-Activité professionnelle,
-Location indépendante.
⭐ Les atouts recherchés :
✓ Façade totale d’environ 32 ml
✓ Environnement dégagé sans vis-à-vis direct
✓ Quartier équipé et vivant
✓ Réseaux eau, gaz et électricité parfaitement stables.
✓ Dossier juridique complet
🏗️ Potentiel promotion immobilière :
Grâce à sa surface globale, sa façade importante, sa situation très stratégique à proximité du boulevard commercial (Imam Ali) et les espaces de parking disponible à côté, la propriété présente également un fort potentiel pour un projet de promotion immobilière.
Un bien rare offrant à la fois qualité de vie, valeur patrimoniale et opportunité d’investissement.
Visites uniquement pour acheteurs sérieux. Premier contact en message privé
أسئلة وأجوبة
Z
Zaouizoubir12/12/2025
Salam quel est le prix ?????


































































