بيع فيلا وهران وهران

🏡 À VENDRE – Villa commerciale à Maraval 📌 Référence : VIV00022 Idéalement située à Maraval, cette villa offre un excellent potentiel aussi bien pour habitation que pour un investissement commercial rentable. 📐 Superficie : 347 m² 🏢 Type : R+1 🚪 Façade : 1 ✨ Caractéristiques : 🛋️ 2 salons spacieux et lumineux 🛏️ 6 chambres confortables 🚿 3 salles de bain 🍽️ Cuisine équipée ❄️ Climatisation 🔥 Chauffage 🔹 Atout majeur : Villa commerciale La propriété dispose de 2 magasins en façade, offrant une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs. 💼 Exemples de commerces possibles : • Supérette ou alimentation générale • Pharmacie • Salon de coiffure / esthétique • Bureau (assurance, immobilier, agence de voyage…) • Cabinet médical ou paramédical • Café ou petite restauration • Boutique de vêtements ou showroom 📍 Emplacement stratégique avec forte visibilité et passage, parfait pour tout type de projet commercial. 💰 Prix demandé : 65 000 000 DA (négociable) 💸 Prix offert : 62 000 000 DA 📊 Frais d’agence : 1% 🏡 للبيع – فيلا تجارية في مارافال 📌 المرجع : VIV00022 تقع هذه الفيلا في موقع مميز بحي مارافال، وتُعد فرصة مثالية للسكن أو للاستثمار التجاري المربح. 📐 المساحة : 347 م² 🏢 الطابق : R+1 🚪 الواجهة : 1 ✨ المميزات : 🛋️ صالونان واسعتان ومشرقتان 🛏️ 6 غرف نوم مريحة 🚿 3 حمامات 🍽️ مطبخ مجهز ❄️ تكييف هوائي 🔥 تدفئة مركزية 🔹 ميزة مهمة : فيلا تجارية تحتوي الفيلا على محلين تجاريين في الواجهة، مما يوفر فرصة ممتازة لإنشاء مشروع تجاري أو تحقيق دخل إضافي من الإيجار. 💼 أمثلة عن الأنشطة الممكنة : • محل مواد غذائية • صيدلية • صالون حلاقة أو تجميل • مكتب (تأمين، وكالة عقارية، وكالة سياحية…) • عيادة طبية أو شبه طبية • مقهى أو مطعم صغير • محل ملابس أو صالة عرض 📍 موقع استراتيجي بحركة مرور ممتازة، مناسب لجميع أنواع الأنشطة التجارية. 💰 السعر المطلوب : 65,000,000 دج (قابل للتفاوض) 💸 السعر المقترح : 62,000,000 دج 📊 عمولة الوكالة : 1%