بيع فيلا بومرداس أولاد موسى

À Vendre – Villa semi-finie de 117 m² à Ouled Moussa (Boumerdès) Localisation : Commune de Ouled Moussa, entre Haouch El Makhfi et l'entrée de Mezaraa. Coordonnées GPS : 36.713119, 3.367840 Située dans un quartier calme, entièrement entouré d'habitations, bon emplacement ià proximité de toutes les commodités. Caractéristiques : • Superficie : 117 m² • Villa RDC + 2 étages • 2 façades • Construction récente • Structure conforme aux normes parasismiques avec piliers et voiles renforcés • Documents disponibles avec papier timbré d'agence immobilière Rez-de-chaussée (environ 80 % achevé) • 2 chambres + (Garage pour voiture ou possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre) • Cuisine • Salle de bain • Installation électrique complète • Il reste à réaliser : o L'installation intérieure de l'eau et du gaz o Les équipements de la cuisine et de la salle de bain Le réseau d'eau et de gaz est déjà raccordé jusqu'à la porte de la villa par l'APC. Il ne reste que les formalités et le paiement des frais de raccordement (branchement) auprès des services concernés. Premier étage • Environ 50 % achevé • Cloisons de séparation déjà réalisées • Prévu pour 4 chambres, une cuisine et une salle de bain Deuxième étage • Environ 30 % achevé • Piliers et clôtures réalisés • Il reste la dalle de l'étage à réaliser • Possibilité d'ajouter un troisième étage Proximité des commodités • École primaire • CEM • Lycée • Mosquée • Dispensaire • Nombreux commerces : cafés, restaurants, boulangeries, boucheries, alimentation générale, magasins de matériaux de construction et divers services. • Arrêt de transport à moins de 100 mètres. Cette villa représente une excellente opportunité pour peu de moyens. للبيع فيلا نصف منجزة بمساحة 117 م² – أولاد موسى (ولاية بومرداس) المزارعة. الموقع: بلدية أولاد موسى، بين حوش المخفي ومدخل إحداثيات GPS: 36.713119, 3.367840 تقع الفيلا في حي سكني هادئ ومحاط بالمنازل، وتتميز بقربها من جميع المرافق الضرورية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للسكن أو الاستثمار. مواصفات الفيلا: • المساحة: 117 م² • تتكون من: طابق أرضي + طابقين • واجهتان • بناء حديث مطابق لمعايير مقاومة الزلازل، مع أعمدة وجدران (Voiles) مدعمة • الوثائق متوفرة بعقد عرفي (ورقة مدموغة) عن طريق وكالة عقارية. الطابق الأرضي (منجز بنسبة 80٪) • غرفتان مع إمكانية إنجاز غرفة ثالثة • مطبخ • حمام. • التمديدات الكهربائية منجزة بالكامل. المتبقي: • التوصيلات الداخلية للمياه والغاز. • تجهيزات المطبخ والحمام. تم إيصال شبكتي الماء والغاز من طرف البلدية إلى باب الفيلا، ولم يتبق سوى دفع رسوم الربط وإنجاز التوصيلات الداخلية لدى المصالح المختصة . الطابق الأول (منجز بنسبة 50٪)) القواطع الداخلية منجزة. • مهيأ لإنجاز 4 غرف، مطبخ، وحمام. الطابق الثاني (منجز بنسبة 30٪) • الأعمدة وجدران خارجية منجزة. • المتبقي إنجاز السقف. • إمكانية إضافة طابق ثالث. المرافق القريبة: • مدرسة ابتدائية. • متوسطة. • ثانوية. • مسجد. • قاعة علاج. • العديد من المحلات التجارية (مقهٍ، مطاعم، مخبزة، ملحمة، محلات مواد غذائية، محلات مواد البناء، ومختلف الخدمات). • وسائل النقل تبعد أقل من 100 متر. فرصة ممتازة للراغبين في امتلاك فيلا ذات بناء متين ، مع إمكانية إكمال التشطيبات حسب الذوق و بامكانيات مادية بسيطة