🏡 فيلا / عمارة نصف منجزة للبيع – حي النصر (فيدرو)، عنابة 🌟 فرصة نادرة لا تعوض للاستثمار أو السكن العائلي ! للبيع بناء نصف منجز R+2 مع سردابين و سطح كبير بإطلالة بانورامية على البحر، في حي سكني راقي وهادئ بدون مخرج، على بعد 100 متر فقط من الشاطئ والكورنيش و دقيقتين من وسط المدينة. 👉 موقع استراتيجي مثالي لـ الاستثمار الكرائي (ستوديوهات أو إيجار موسمي) أو إقامة عائلية مريحة. 📐 المواصفات: •المساحة الإجمالية: 190 م² •المساحة المبنية: 115 م² •2 سرداب + طابق أرضي + طابقين + سطح واسع •ورشة / محل كبير 110 م² (مناسب للنشاط التجاري، التخزين أو التحويل) •إطلالة بانورامية رائعة على البحر 🌊 🛠️ إمكانية الاستغلال: •إنجاز 6 ستوديوهات مستقلة •شقة F2 دوبلكس مع سطح خاص ✅ المزايا: 📍 موقع استراتيجي: قرب البحر، الكورنيش ووسط المدينة 🏡 حي سكني هادئ، محاط فقط بالڤيلات 💰 مثالي للاستثمار الكرائي، السكن العائلي مع مدخول إضافي، أو مشروع مختلط (سكن + نشاط) 📑 الوثائق: •عقد ملكية رسمي •الدفتر العقاري •رخصة بناء 💵 السعر: قابل للنقاش بعد المعاينة