بيع فيلا تيزي وزو تيزي وزو

Villa à vendre – Nouvelle Ville, Tizi Ouzou Situation : - Quartier A, secteur résidentiel calme - Terrain d'angle avec 3 façades Caractéristiques du terrain : - Superficie : 733 m² - Dimensions moyennes : 15,60 m × 47,00 m - Surface bâtie existante : environ 180 m² Potentiel de construction Selon la configuration du terrain et sa situation par rapport aux voies d'accès, le projet présente un important potentiel de développement. Niveaux inférieurs Possibilité de réaliser : - Un sous-sol naturellement éclairé par des impostes, avec une entrée côté Est. - Deux entre-sols bénéficiant de trois façades sur une emprise d'environ 700 m², sans nécessiter d'importants travaux de terrassement : - 1er entre-sol : accès par la rue basse (côté Sud). - 2e entre-sol : accès par la rue haute (côté Sud). Niveaux supérieurs Possibilité de réaliser : - Un RDC surélevé avec entrée principale depuis la rue supérieure. - Trois étages, conçus en deux blocs séparés par un large patio central ouvrant sur une cour intérieure au niveau du RDC. - Un niveau en attique. L'ensemble offre un excellent potentiel pour la réalisation d'une résidence de standing, d'un immeuble de logements ou d'un projet mixte, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives. Les possibilités de construction et les gabarits indiqués sont à confirmer auprès des services de l'urbanisme de Tizi Ouzou. Téléphone :