Liquidation !!! À Vendre : Maison d’Exception de 270 m² avec Studio Air+1 Indépendant Découvrez cette propriété unique de 270 m², composée d’une résidence principale de 140 m² et d’un studio Air+1 indépendant situé dans le jardin. Le studio, disposant d’un étage supplémentaire, est équipé d’une salle de bain et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal. Caractéristiques Principales : Structure et Construction : Mur de façade du premier étage déjà réalisé Poteaux du deuxième étage solidement installés Studio Air+1 avec un étage supplémentaire, idéal pour un espace indépendant Confort et Climatisation : Climatisation centralisée et réglable avec écran intelligent Climatisation réversible LG Inverter installée dans toutes les pièces Chauffage par le sol domotique, contrôlable via Internet pour une gestion optimale Finitions et Matériaux Haut de Gamme : Sols et carrelages en faïence et céramique d’Espagne, alliant esthétique et durabilité Robinetterie Hens Growen pour une touche d’élégance Douche à l’italienne et hammam pour des moments de détente Chasse d’eau Geberit encastrée dans le mur avec cuvette suspendue Cuisine équipée d’origine IKEA, fonctionnelle et moderne Portes intérieures importées de Castorama, alliant qualité et design Meubles sur mesure dans toutes les chambres, offrant un espace personnalisé Isolation et Sécurité : Isolation thermique performante par l’intérieur et l’extérieur Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, offrant une isolation acoustique de 38 dBA VMC et entrée d’air acoustique conformes aux réglementations européennes Système de caméras de surveillance pour une sécurité accrue Éclairage et Design : Ferronnerie découpée au laser et laquée au four pour une finition impeccable Éclairage LED à spots double couleur (blanc et jaune) de faible consommation, marque Samsung Faux plafonds multicouleurs apportant lumière et dynamisme aux espaces intérieurs Espaces Extérieurs : Studio Air+1 indépendant dans le jardin avec salle de bain et climatisation Cuisine extérieure pour profiter des beaux jours Puits d’eau dans le jardin, une ressource naturelle précieuse Garage inclus pour un stationnement sécurisé Disposition Intérieure : Trois chambres spacieuses avec meubles sur mesure Grand double séjour avec cuisine ouverte, idéal pour la vie familiale et les réceptions Deux salles de bain modernes, équipées d’installations haut de gamme Cuisine supplémentaire dans le jardin, parfaite pour les repas en plein air Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.