بيع فيلا جيجل الشقفة

إعلان بيع عقار (للبيع فقط 🚫 لا يقبل التبادل أو الكراء)فيلا فاخرة وبناء جديد كلياً (كامل مكمول) على واجهتين – حي السوق، الشقفة (ولاية جيجل)الوضعية القانونية: العقار صافي ويحتوي على جميع الوثائق القانونية (عقد ملكية مشهر + دفتر عقاري + شهادة المطابقة). البيع فوري عند الموثق.حالة البناء: بناء جديد حديث (Nouvelle construction)، جاهز تماماً ومكتمل الأشغال بنسبة 100% داخلياً وخارجياً (Finie à 100% داخل وخارج) بأجود المواد، لا تتطلب أي مصاريف إضافية (أدخل واسكن).1. التجهيزات ووسائل الراحة الحديثة:التكييف: مجهزة بنظام تكييف هوائي (Climatisation) في الغرف والصالونات لراحة تامة صيفاً.التدفئة: نظام تدفئة مركزية (Chauffage Central) شامل وموزع على كامل أرجاء الفيلا لشتاء دافئ.التوصيلات: متصلة بشبكة الفايبر أوكسيد/الإنترنت (Internet) عالية التدفق، بالإضافة للغاز، الماء، والكهرباء.2. التصميم والتوزيع الداخلي (مساحة شاسعة على واجهتين 02 Façades):الطابق الأرضي (RDC): مساحة مفتوحة وشاسعة ومحمية بالكامل، تضم:صالون كبير + صالون إضافي مفتوح (Open Space) مخصص للاستقبال.هول (Hall) رئيسي كبير + هول صغير ثانٍ لتوزيع الحركة.مطبخ عصري واسع + غرفة تخزين ومؤونة (ديبارة/Débarras).حمام + مرحاض (WC).سطيحة واسعة (Terrasse): مطلة على الحديقة ومحمية بالكامل بنظام واجهة حديدية (Barrodage) متينة من الأعلى إلى الأسفل لأمان تام ومظهر راقٍ.الطابق الأول (1er Étage): جناح النوم والراحة، ويضم:خمس (05) غرف نوم بمساحات شاسعة ومريحة جداً.صالون عائلي إضافي.حمام + مرحاض (WC) مستقل.3. الموقع الإستراتيجي والواجهة الخارجية:المرائب والولوج: تقع مباشرة على الطريق الرئيسي، وتحتوي على زوج (02) كراجات واسعين يفتحان مباشرة على الطريق (تصلح كلياً للاستغلال كـمحلات تجارية أو لركن السيارات).المحيط والأمن (حي السوق): موقع جد آمن بجوار الدرك الوطني ومركز الأمن، قريبة جداً من البحر، خطوات من المسجد، ومجاورة لـ الملعب البلدي الكبير، بالإضافة لقربها من المدرسة الابتدائية والمتوسطة..