🏡 للبيع — فيلا سكنية تجارية بتصميم مميز وموقع استراتيجي 🌿 ✨ المواصفات العامة: 🏠 النوع: فيلا R+2 + بيت غسيل 📐 المساحة الإجمالية للأرض: 300 م² 🧱 المساحة المبنية: حوالي 200 م² 🌳 حديقة خاصة: 100 م² مزروعة بأشجار مثمرة 🔧 نسبة الإشغال: حوالي 80% --- 🏗️ التوزيع والتفاصيل: الطابق الأرضي: 3 محلات تجارية بمحاذاة الطريق + موقف سيارات واسع الطابق الأول: شقة من نوع F5، نسبة الإشغال 90% الطابق الثاني: شقة من نوع F5 + بيت غسيل، نسبة الإشغال 50% --- 📑 الوثائق القانونية: عقد ملكية سكني تجاري دفتر عقاري رخصة بناء --- 🚗 مميزات إضافية: موقع مميز على شارع رئيسي مناسبة للسكن والاستثمار التجاري حديقة بأشجار مثمرة توفر راحة وجمال طبيعي إمكانية استغلال المحلات التجارية كمصدر دخل ثابت فرصة نادرة للاستثمار والسكن آنٍ واحد لمزيد من الاستفسار الرجاء الاتصال بالرقم الموجود فالاعلان