☎️ 🏡 À VENDRE – Magnifique Villa R+3 à Kouba, Alger 📍 Kouba – Alger | Quartier calme et bien entretenu Description du bien Belle villa de type R+3, d'une superficie totale de 340 m² avec une surface bâtie de 240 m², idéalement située à Kouba (secteur G8), dans un quartier calme, propre et bien entretenu par la commune de Kouba. Tous commerces et commodités à moins de 400 mètres. 🧱 Particularité du bien La villa dispose de 3 façades : deux façades donnant sur la rue, et une troisième donnant sur des escaliers (droujs). Elle possède également 3 entrées indépendantes. 🏗️ Composition de la villa Au rez-de-chaussée, on trouve 4 garages. Le 1er étage est composé d'un appartement de type F4, avec salle de bain et cuisine. Le 2ème étage est composé d'un appartement de type F5, avec salle de bain et cuisine. Le 3ème étage est composé d'un appartement de type F4, avec salle de bain et cuisine. La villa dispose également de 2 terrasses (stah). Chaque étage possède sa propre salle de bain et cuisine, ce qui la rend idéale pour une famille étendue ou pour un investissement locatif. ✅ Points forts Le quartier est résidentiel, calme, et bien entretenu par la baladiya de Kouba. La villa bénéficie de 3 façades et de 3 entrées indépendantes, ce qui la rend idéale pour plusieurs foyers. L'environnement est propre et se trouve à proximité de tous commerces. La villa est livrée prête à habiter directement, mais convient également pour un projet de promotion immobilière, le permis d'urbanisme R+3 étant déjà existant. Les documents sont en règle : acte notarié et livret foncier. 💰 Prix 16,5 milliards OFFERT 📞 Contact Agence Confiance Immobilier ☎️ Commission : 1%