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✨ À VENDRE – VILLA D’EXCEPTION | SIDI AISSA – ANNABA ✨ 🏢AG Solut Ion Immobilier vous propose à la vente une superbe villa parfaitement agencée, située dans un quartier calme et recherché de Sidi Aissa 01. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un investissement ou un projet à fort potentiel locatif. 🏡🌿 📍 EMPLACEMENT & SUPERFICIES : 📌 Sidi Aissa 01 – Annaba 📐 Terrain : 400 m² 🏗️ Surface bâtie : 200 m² 🏢 Configuration : Sous-sol + Entre-sol + RDC + 1er étage (R+1) 🏠 COMPOSITION DU BIEN : 🔹 Sous-sol – 130 m² 📦 Grand espace ouvert et facilement aménageable selon vos besoins : stockage, atelier, salle de sport ou autre activité. 🔹 Entre-sol 🏠 2 appartements indépendants : • 1 F2 • 1 F4 🔹 Rez-de-chaussée + 1er étage 🏡 2 beaux duplex de type F5, bénéficiant de grands espaces et d’une distribution fonctionnelle. 🚗 ANNEXES & ÉQUIPEMENTS : 🔸 2 garages fermés 🔸 Grande terrasse ☀️ 🔸 2 sanitaires 🔸 Volumes spacieux et lumineux 🔸 Excellente séparation des espaces 💎 LES ATOUTS : 📍 Emplacement recherché à Sidi Aissa 💰 Excellent potentiel d’investissement et de rendement locatif 🏡 Idéal pour grande famille ou projet immobilier ✨ Une propriété offrant de nombreuses possibilités d’exploitation 💰 Prix : Après Visite ✍️ Ayant acte et livret foncier ❌ NB: On n'accepte pas le crédit bancaire ✅ Les visites sont gratuites ✅ L'agence ne tolère pas une deuxième visite 📞 Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter nos agents commerciaux au: 📲 📲 ☎️ 📩 ➡️ Suivez-nous sur Facebook officielle : AG Solut Ion Immobilier ➡️ TIK TOK: https://bit.ly/3R3la3p NAWEL