Terrain Commercial à Vendre – Bord de Route – Alger Centre (Chamanoueve) Profitez d'une opportunité d'investissement idéale en plein cœur d'Alger, à seulement 1 minute de l'autoroute, dans le secteur dynamique de Chamanoueve, à proximité immédiate de la Maison de la Presse. Emplacement Premium : Ce terrain est situé en bord de route, offrant une visibilité exceptionnelle. À seulement 300 mètres de l'autoroute, il bénéficie d’un fort passage piéton et automobile, ce qui en fait un emplacement privilégié pour toute activité commerciale. Surface : 300 m² de terrain, avec une grande façade sur la route, parfait pour des projets nécessitant une grande visibilité. Permis de Construire : Le terrain est livré avec un permis de construire R+1, offrant la possibilité de bâtir un bâtiment de 2 étages (rez-de-chaussée + 1 étage), avec sous-sol. Ce permis vous permet de réaliser un projet à la fois fonctionnel et moderne, répondant aux besoins actuels des entreprises. Idéal pour Showroom ou Autres Activités Commerciales : Grâce à son emplacement stratégique et sa surface, ce terrain est parfait pour la création de showrooms, de bureaux commerciaux, ou d’autres activités nécessitant une forte exposition. L'excellent potentiel de location en fait également un investissement judicieux. Accessibilité : Facilement accessible par l'autoroute et situé dans une zone bien desservie par les transports en commun, ce terrain est un lieu très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle diverse. Cet investissement est une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à se développer dans un secteur en pleine expansion à Alger.