🔥 فرصة ذهبية للمستثمرين وأصحاب المشاريع الكبرى! 🔥 ​للبيع قطعة أرض ممتازة صالحة للترقية العقارية في موقع استراتيجي لا يُعوض بمخرج المدينة (تجزئة أولمي). ​📐 مساحة الأرض: 476 متر مربع (موضح في المخطط العقاري). 🏗️ المشروع المقترح (رخصة وشهادة تعمير 100%): ​عمارة سكنية وتجارية حديثة (طابق أرضي + 5 طوابق). ​24 شقة فسيحة ومصممة بعناية. ​12 محلاً تجارياً (مستودع) لتنشيط الحركة التجارية. ​مرأب (پاركينغ) واسع للسيارات تحت الأرض. ​📑 الوثائق الإدارية: جاهزة 100% (دفتر عقاري، عقد ملكية، شهادة تعمير). المشروع جاهز لانطلاق الأشغال فوراً! ​💡 لماذا هذا الاستثمار؟ ​موقع ذو حيوية عالية وإقبال كبير. ​عائدات استثمارية مضمونة ومربحة جداً للمرقي العقاري.