RÉF : AIV0003534 Immeuble d’habitation R+4 à vendre – Belgaid, Bir El Djir – Oran Immeuble d’habitation en R+4, idéal pour investissement, situé à Belgaid – Bir El Djir (Oran), dans un secteur résidentiel, proche de toutes les commodités. 📐 Superficie du terrain : 205 m² 🏗 Façade : une seule façade de 10 m 🚗 Garage : pour deux voitures 🌿 Extérieurs : balcons, terrasse et patio 🔹 Composition : 05 appartements : 01 appartement f2 de 91,45 m² en rez de chaussée 03 appartements F5 d’environ 160 m² aux 1er, 2e et 3e étages 01 appartement F4 de 163 m² au 4e étage, avec terrasse Chaque appartement comprend : Cuisine équipée Suite parentale avec dressings 🔧 Équipements : Climatisation Chauffage central Réservoir d’eau individuel pour chaque appartement 📄 Situation juridique : Acte de propriété EDD Certificat de conformité 💰 Prix : 115 000 000.00 DZD 📌 Excellente opportunité pour investissement locatif. المرجع : AIV0003534 🏢 عمارة سكنية R+4 للبيع – بلقايد، بئر الجير – وهران عمارة سكنية من طابق أرضي + 4 طوابق (R+4)، مناسبة جدًا للاستثمار، تقع في منطقة سكنية هادئة ببلقايد – بئر الجير (وهران)، بالقرب من جميع المرافق والخدمات. 📐 مساحة الأرض: 205 م² 🏗 الواجهة: واجهة واحدة بعرض 10 م 🚗 الكراج: يتسع لسيارتين 🌿 الملحقات الخارجية: شرفات، تراس وفناء داخلي (باتيو) 🔹 التكوين: 05 شقق: شقة F2 بمساحة 91,45 م² في الطابق الأرضي 03 شقق F5 بمساحة حوالي 160 م² في الطوابق 1، 2 و3 شقة F4 بمساحة 163 م² في الطابق الرابع مع تراس كل شقة تحتوي على: مطبخ مجهز جناح رئيسي مع دولاب ملابس (دريسينغ) 🔧 التجهيزات: تكييف تدفئة مركزية خزان ماء مستقل لكل شقة 📄 الوضعية القانونية: عقد ملكية شهادة إيداع دفتر الملكية (EDD) شهادة المطابقة 💰 السعر: 115,000,000 دج 📌 فرصة ممتازة للاستثمار العقاري وتأجير الشقق ❌ Nous ne travaillons pas avec crédit bancaire. 🕘 Horaires : Samedi à jeudi, de 9h à 18h 💼 Frais de service : 1% pour l'acheteur et 1% pour le vendeur 📍 Bureau : Boulevard Ennasr 19 Mars – Les Falaises, Oran