بيع عمارة بجاية توجة

Vente - Ensemble Immobilier - Village Touristique de Saket, Béjaïa Prix : 145 000 000 DA - Négociable Opportunité rare au cœur du village touristique de Saket, à quelques minutes des plages, avec vue mer dégagée. Ensemble idéalement positionné pour un investissement locatif saisonnier, un projet hôtelier ou une acquisition patrimoniale familiale. Rentabilité prouvée - déjà exploité avec succès en location saisonnière. Partie appartements - 6 F2 indépendants Six appartements de type F2 d'environ 55 m² chacun, accessibles séparément, répartis sur trois niveaux. Électricité branchée et fonctionnelle. Chaque palier comprend deux appartements aux configurations complémentaires : l'un avec un grand balcon vue mer, idéal pour profiter de la brise et de la vue Méditerranée ; l'autre avec balcon côté rue et fenêtre cuisine donnant sur la mer, lumineux et agréable en toute saison. Chaque appartement est livré meublé et équipé : Mobilier complet : canapés, lits avec matelas, tables et chaises Electroménager : cuisinière à gaz, bonbonne de gaz, réfrigérateur Ustensiles de cuisine et vaisselle Quelques finitions à prévoir (climatisation, télévision) pour une mise en location optimale. Partie habitation - Immeuble à fort potentiel Un immeuble organisé sur cinq niveaux offrant une grande flexibilité, avec des espaces extérieurs exceptionnels : Rez-de-jardin : grandes ouvertures vitrées, exploitable commercialement ou professionnellement, donnant sur un grand jardin pouvant accueillir une piscine Local d'accueil à l'entrée : idéal pour une réception ou conciergerie dans le cadre d'une transformation en hébergement touristique 1er étage : grande terrasse vue mer pouvant accueillir une pergola ou un espace lounge en plein air 2ème étage : très grand balcon vue mer Dernier étage : immense terrasse panoramique face à la Méditerranée - espace rare et premium Rez-de-chaussée et plateaux : quatre grands espaces libres, chacun aménageable en grand appartement ou découpable en deux logements distincts. Les atouts du bien: - Plage à moins de 500m à pied - Commerces et restaurants à proximité immédiate - Accès facile en voiture, route goudronnée - Parking disponible sur le terrain - Électricité branchée et fonctionnelle - Raccordement au réseau d'assainissement communal — évacuation des eaux usées assurée par le réseau public pour l'ensemble du complexe 6 F2 meublés et équipés, déjà exploités en location saisonnière - Grand jardin avec possibilité d'aménagement d'une piscine - Terrasses et balcons vue mer à chaque niveau - Rez-de-jardin à fort potentiel commercial - Conversion possible en résidence hôtelière ou para-hôtelière Jusqu'à 8 appartements potentiels sur les plateaux de la partie habitation - Construction aux normes parasismiques — fondations renforcées, matériaux de qualité, suivi par ingénieur - Structure solide, confirmée par des professionnels du bâtiment Prix : 145 000 000 DA - Négociable 📱 Contact WhatsApp : +352 691 75 11 05