Au cœur de l'une des zones industrielles les plus dynamiques de la wilaya d'Oran et plus exactement à Hassi Bounif. Le cabinet EMAREA Immobilier Entreprise El-Djazair 🇩🇿 vous propose à la location un grand site industriel et d'entreposage de 19000 m², avec une surface couverte d'environ 7000 m² et disposant de toutes les commodités et servitudes, idéal pour toutes activités industrielles et logistique. 🔎 Les +++ de la demande👇 ✓ Localisation : Zone industrielle de Hassi Bounif. Oran ✓ Superficie globale : 19000 m² ✓ Couvert total : m² soit 34.73 % de la surface totale presque 7000 m². ✓ Hauteur 8 m au poteaux et 10 m à l'axe ✓ Toiture et mur des dépôts en charpentes et TN 40. ✓ Showroom en R+1 : 724,69 m² (convertible en bureaux) ✓ Sanitaire + réfectoire : 111,15 m² ✓ Salle polyvalente : 192,15 m² ✓ Bureaux & administration = 200 m² ✓ Hangar 01: 3168,01 m² ✓ Hangar 02 : 2565 ,90 m² ▶️ Servitudes ✓ Poste de garde sécurité & intervention HSE = 22,77 m² ✓ Bâche d'eau = 35,50 m² alimenté par canalisations S.E.O.R ✓ Poste de transfo sonelgaz 430 KVA possibilité d'extension jusqu'à 630 KVA et plus. ✓ La clôture périmètre de l'unité : 3514,80 ml ✓ Eau canalisations SEOR disponible. ✓ Unité disponible à tout moment. ✓ Accès très facile grand tonnage 24/24 ▶️ Situation juridique et administrative ✓ Acte de propriété ; ✓ Permis de construire ; ✓ Certificat de conformité.