A louer (ou étude de partenariat) : Local technique / Chambre froide exceptionnelle de 90 m² offrant un volume de 225 m³ (Dimensions : 5,5 m de largeur × 16,5 m de profondeur, hauteur 2,5 m). Situé à Bouzaréah au 1er étage d'une villa familiale, ce local semi-enterré sous jardin offre une très forte inertie thermique (température fraîche et stable toute l'année, économie d'électricité maximale). Atouts & Équipements haut de gamme : • Isolation thermique renforcée : Murs de 60 cm d'épaisseur avec isolation en liège sous la faïence. • Grande porte frigorifique/isotherme industrielle blindée avec poignée de verrouillage étanche. • Hygiène irréprochable : Murs intégralement faïencés en blanc et sol carrelé. • Évacuation d'eau au sol pour lavage à grande eau, installation électrique et éclairage fonctionnel. Idéal pour : 1. Myciculture (Champignons : pleurotes, de Paris...). 2. Agroalimentaire & Affinage : Stockage de dattes, fromages, charcuterie, pâtisserie/chocolaterie. 3. Laboratoire & Cosmétique / Produits sensibles. 4. Dépôt spécialisé / E-commerce. (Négociable selon profil et durée). • Option Partenariat : Ouvert à un partenariat d'exploitation avec un ingénieur agronome ou professionnel expérimenté. Visites sur rendez-vous pour personnes sérieuses uniquement. Contact par téléphone ou MP.