discription fr/ar شقة جديدة وعصرية بمساحة 100 م²، تقع في إقامة سكنية آمنة بمدخل إلكتروني، حراسة 24/24، مساحات خضراء، ملعب للأطفال، موقف سيارات ومسبح سيكون متاحًا في الصيف القادم. الشقة من نوع F5 معدّلة إلى F4 واسع بتصميم حديث ومميّز، تتميز بواجهتين مضيئتين دون إطلالة مباشرة. - صالون واسع بنظام مفتوح حوالي 30 م² - غرفة طعام/معيشة حوالي 20 م² مع شرفة - جناح رئيسي للوالدين بمساحة 18 m² - غرفة أطفال 12 m² - حمام مع دش إيطالي - شرفة مغلقة (ڤيرندا) بمساحة 9 m² المطبخ مجهّز بثلاجة، فرن، ميكروويڤ ولوحة طهي. الشقة مزودة بالألياف البصرية، خزان ماء 1000 لتر مع مضخة، نظام تدفئة وتكييف، مع تنظيف دوري للأماكن المشتركة (الرسوم مشمولة). 📍 الموقع استراتيجي: - على بُعد 500 م من الطريق السيار الجزائر – تيزي وزو - 30 دقيقة من مطار الجزائر - 3 دقائق سيرًا على الأقدام عن محطة الحافلات - 13 دقيقة سيرًا عن محطة القطار - أقل من 10 دقائق بالسيارة عن وسط مدينة بومرداس - بين 10 و15 دقيقة عن الشواطئ (القَصبة – زموري) - 5 دقائق عن سوبرماركت كبير ومحطة وقود إقامة هادئة (جار واحد فقط في الطابق) ومناسبة للعائلات الباحثة عن الراحة والسكينة. Appartement neuf et moderne de 100 m², situé dans une résidence sécurisée avec accès par badge, gardiennage 24h/24, espaces verts, aire de jeux, parking et piscine prévue pour l’été prochain. Ce spacieux F5 transformé en grand F4 offre un design atypique et contemporain, très lumineux grâce à sa double façade sans vis-à-vis. - Salon open space d’environ 30 m². - Salle à manger / séjour de près de 20 m² avec balcon. - Grande suite parentale de 18 m². - Chambre enfant de 12 m². - Salle de bain avec une grande douche à l’italienne. - Terrasse véranda de 9 m². La cuisine équipée comprend réfrigérateur, four, micro-ondes et plaque chauffante. L’appartement dispose de la fibre optique, d’une citerne de 1000L avec surpresseur, d’un chauffage, climatisation et d’un entretien régulier des parties communes (charges comprises). 📍 Idéalement situé : - 500 m de l’autoroute Alger–Tizi Ouzou - 30 min de l’aéroport d’Alger - 3 min à pied d’un arrêt de bus - 13 min à pied de la gare ferroviaire - Moins de 10 min en voiture du centre-ville de Boumerdès - 10 à 15 min des plages (Rocher Noir, Zemmouri) - 5 min d’une grande supérette et d’une station-service Un cadre de vie calme (un seul voisin au palier) et agréable, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, et/ou fonction libérale.