Vous recherchez un espace professionnel calme, indépendant et personnalisable pour exercer votre activité ? À louer à Ouled Chbel (Bir touta - Alger) , un local/bureau de 48 m², situé dans une impasse calme à vocation résidentielle, et non sur une route commerciale passante. Le local convient particulièrement aux personnes recherchant un espace de travail tranquille, sans les nuisances d’un emplacement commercial classique. -Caractéristiques - Superficie :48 m². - Entrée indépendante. - Situé dans une impasse calme et résidentielle. - Ce n’est pas un local situé sur une route commerciale. - Eau, gaz et électricité disponibles. - Internet haut débit avec fibre optique. - Espace propre, calme et facilement exploitable. - Accès adapté à une activité professionnelle sur rendez-vous. - Possibilité pour le locataire d’aménager l’intérieur selon ses besoins et son activité, sous réserve de l’accord du propriétaire pour les modifications importantes. - Installation possible de bureaux, étagères, rangements, machines légères ou équipements professionnels adaptés. Activités possibles Le local peut convenir notamment pour : - travail en ligne ,télétravail ou e-comerce ; - traduction, rédaction ou correction ; - comptabilité, conseil ou consultation ; - informatique, développement web ou assistance technique ; - petite agence de communication ou de marketing digital ; - création de contenu, design graphique ou montage vidéo ; - vente en ligne et gestion de commandes ; - emballage et préparation de colis ; - stockage administratif et archivage de documents ; - secrétariat ou assistance administrative ; - bureau professionnel sur rendez-vous ; - atelier de couture pour couturière ou couturier ; - retouche, confection, broderie ou tricot ; - artisanat propre et silencieux ; - réparation informatique ou électronique légère ; - personnalisation et impression sur commande ; - studio photo de produits ou création numérique ; - bureau secondaire ou siège administratif d’une petite entreprise ; - cours particuliers ou formation individuelle ; - espace de travail pour indépendant ou association. - Un local à personnaliser Le futur locataire pourra **organiser et aménager l’intérieur comme il le souhaite**, en fonction de son activité : bureau professionnel, atelier de couture, espace de stockage léger, atelier créatif, studio numérique ou espace d’emballage. Les travaux importants, les modifications des installations et les transformations permanentes devront être discutés et approuvés préalablement par le propriétaire. - Conditions d’utilisation Le local est destiné à une activité calme, propre et sans nuisance**. Les activités bruyantes, la mécanique, la menuiserie lourde, la restauration, les odeurs fortes et le stockage de produits dangereux ne sont pas acceptés. L’emplacement en impasse convient particulièrement aux professionnels qui privilégient : - le calme ; - la concentration ; - la confidentialité ; - le travail sur rendez-vous ; - l’absence de circulation commerciale intense. Loyer : négociable selon l’activité et la durée du contrat. Visite sur rendez-vous. - Contact : **** - Localisation :** Ouled Chbel, Alger.