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CARTHAGE IMMOBILIER vous présente une opportunité rare au cœur d’Annaba ! 📍 Située dans le quartier prisé de Rue Saint-Anne (Santana), cette charmante villa de style colonial allie cachet, confort et potentiel d’investissement 📐 Superficie : 100 m² 🔹 Composition du bien : 🏠 Rez-de-chaussée ✔ Appartement F2 fonctionnel ✔ Studio indépendant idéal pour location ✔ Garage privatif 🏠 1er étage ✔ Appartement F2 spacieux, lumineux et bien agencé 🌞 Terrasse accessible Un espace extérieur agréable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : coin détente, espace familial ou projet d’extension. 💎 Les points forts de cette propriété : ✅ Emplacement stratégique dans un secteur très recherché ✅ Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités ✅ Excellente opportunité pour résidence principale ou investissement locatif ✅ Quartier calme, résidentiel et à forte demande 📄 Documents disponibles : ✔ Acte notarié ✔ Livret foncier 💰 Prix : 3 Milliards ⚠️ Crédit bancaire non accepté. 📅 Visites gratuites exclusivement sur rendez-vous ⛔ Une seule visite autorisée par client. Contactez nos agents pour plus d’informations : ☎️ 📞 / 📩 🌐 Rejoignez-nous sur Facebook : Carthage Immobilier REF : INES 55374892