☎️ **** 🏡 **À VENDRE – Villa R+2 Meublée avec Jardin à Bordj El Bahri** ✨ 🌟 **JAD Immobilier** vous propose cette spacieuse villa **R+2**, entièrement meublée, située à la **Cité Gaaloule – Bordj El Bahri**, offrant de beaux volumes, un jardin, plusieurs espaces extérieurs et de nombreuses prestations. 📍 **Localisation : Cité Gaaloule – Bordj El Bahri** ✨ **Caractéristiques générales :** * 🏠 Villa **R+2** * 📐 Superficie totale : **380 m²** * 🏗️ Surface bâtie : **250 m²** * 🛋️ Entièrement meublée * 📑 Acte notarié * 💰 Prix : **11 Milliards** * 🤝 Prix négociable * 🏘️ 2 façades de **15 m** chacune * 🌿 Jardin * 🚗 Garage * 🌳 Cour de **50 m²** * 🌿 3 balcons * 🎥 Caméras de surveillance * 🔐 Interphone 🏠 **Composition de la villa :** **🔹 Rez-de-chaussée :** * 🛏️ 1 chambre * 🛋️ 2 salons * 🍽️ 1 cuisine équipée * 🌿 Jardin * 🚗 Garage **🔹 1er étage :** * 🛏️ 3 chambres * 🍽️ 1 kitchenette * 🛁 1 salle de bain avec baignoire **🔹 2ème étage :** * 🛏️ 1 chambre * 🛋️ 1 salon * 🚿 1 salle de bain avec douche à l’italienne * 🌳 Cour de **50 m²** ✨ **Prestations supplémentaires :** * 🏠 Sous-sol avec **hammam traditionnel** et **jacuzzi** 🧖‍♂️ * 🏠 Studio supplémentaire aménagé après le 2ème étage * 🚪 **Deux entrées indépendantes** : une entrée côté jardin et une entrée principale * ✨ Sol en marbre * ❄️ 3 climatiseurs * 🔥 Chauffage central * 💧 4 citernes d’une capacité totale de **5000 L** * 👔 Dressing * 🔐 Interphone * 🌿 Espaces extérieurs généreux 📍 **À proximité :** * 🏥 Clinique Khentouch à environ **500 m** 🔥 **Une villa complète et polyvalente, idéale pour une grande famille, avec jardin, garage, hammam traditionnel, jacuzzi et studio indépendant.** 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ☎️ **** 🏡 **للبيع فيلا R+2 مفروشة بالكامل مع حديقة في برج البحري** ✨ 🌟 تقدم لكم **JAD Immobilier** هذه الفيلا الواسعة من نوع **R+2**، مفروشة بالكامل، تقع في **حي قعلول – برج البحري**، وتتميز بمساحات واسعة، حديقة، عدة فضاءات خارجية والعديد من التجهيزات. 📍 **الموقع: حي قعلول – برج البحري** ✨ **المواصفات العامة:** * 🏠 فيلا **R+2** * 📐 المساحة الإجمالية: **380 متر مربع** * 🏗️ المساحة المبنية: **250 متر مربع** * 🛋️ مفروشة بالكامل * 📑 عقد موثق * 💰 السعر: **11 مليار** * 🤝 السعر قابل للتفاوض * 🏘️ واجهتان بعرض **15 متر** لكل واجهة * 🌿 حديقة * 🚗 مرآب * 🌳 فناء بمساحة **50 متر مربع** * 🌿 3 شرفات * 🎥 كاميرات مراقبة * 🔐 إنترفون 🏠 **توزيع الفيلا:** **🔹 الطابق الأرضي:** * 🛏️ غرفة نوم واحدة * 🛋️ صالونان * 🍽️ مطبخ مجهز بالكامل * 🌿 حديقة * 🚗 مرآب **🔹 الطابق الأول:** * 🛏️ 3 غرف نوم * 🍽️ مطبخ صغير (Kitchenette) * 🛁 حمام بحوض استحمام **🔹 الطابق الثاني:** * 🛏️ غرفة نوم واحدة * 🛋️ صالون * 🚿 حمام بدوش إيطالي * 🌳 فناء بمساحة **50 متر مربع** ✨ **مميزات إضافية:** * 🧖‍♂️ قبو مجهز **بحمام تقليدي + جاكوزي** * 🏠 استوديو إضافي مجهز بعد الطابق الثاني * 🚪 **مدخلان مستقلان**: مدخل من جهة الحديقة ومدخل رئيسي * ✨ أرضية من الرخام * ❄️ 3 مكيفات * 🔥 تدفئة مركزية * 💧 4 خزانات مياه بسعة إجمالية **5000 لتر** * 👔 غرفة ملابس (Dressing) * 🔐 إنترفون * 🌿 مساحات خارجية واسعة 📍 **قريبة من:** * 🏥 عيادة خنتوش على بعد حوالي **500 متر** 🔥 **فيلا متكاملة ومناسبة للعائلات الكبيرة، تجمع بين المساحة والراحة، مع حديقة ومرآب وحمام تقليدي وجاكوزي واستوديو إضافي.** 📞 للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة: