🇩🇿 🏡 VILLA D’EXCEPTION À VENDRE – EL BIAR Une belle opportunité à El Biar pour ceux qui recherchent espace, tranquillité, indépendance et potentiel d’investissement. Située dans un quartier résidentiel calme, au fond d’une impasse, cette villa indépendante bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur El Biar et ses environs. 📐 Superficie totale : 420 m² 🏠 Surface bâtie : environ 135 m² 🌿 285 m² d’espaces extérieurs avec jardin et espaces verts ✨ Composition de la villa : 🔹 3 étages + grande terrasse 🔹 Un appartement F4 d’environ 135 m² par étage, bien fini et prêt à habiter 🔹 Grande terrasse offrant une vue panoramique et dégagée sur El Biar et les environs 🔹 2 façades 🔹 2 accès indépendants : entrée avant et entrée arrière 🔹 2 garages / espaces de stationnement, avec possibilité de garer jusqu’à 4 véhicules à l’intérieur de la propriété 🚗 🔹 Grande bâche à eau 🔹 Compteurs séparés pour chaque appartement 🔹 Dossier et papiers en règle, tous les documents sont disponibles et prêts pour la vente 📑 🔹 Aucun problème de succession : bien sans héritiers 🔹 Tout est prêt pour une transaction dans de bonnes conditions. 💎 Un bien rare par sa superficie, son emplacement, ses espaces extérieurs et son potentiel.