Villa Semi-finie R+2 à M'hamdia – Ouled Chebel (Alger) Birtouta – 350m² habitables Située dans un quartier résidentiel de M’hamdia, commune d’Ouled Chebel (wilaya d’Alger), cette villa semi-finie R+2 offre un excellent potentiel pour un projet familial ou un investissement à terminer selon vos goûts. Description du bien : Surface habitable : environ 350 m² Surface du terrain : 167 m² Type : Villa semi-finie État actuel : Carcasse à finir (électricité, assainissement et gaz raccordés — eau à raccorder) Composition prévue : Rez-de-chaussée : Garage fermé pour deux voitures + hall pouvant accueillir une troisième, bâche à eau. 1er étage : Grand open space lumineux avec salon, salle à manger et cuisine + salle d’eau. 2e étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, et une salle d’eau commune. 3e étage : Buanderie de 25 m² + grande terrasse vue dégagée sur 3 côtés. Environnement Le bien se trouve dans le village calme de M’hamdia, à proximité de commodités principales (commerces, écoles, transports, axes routiers, pharmacie), à 5min de l'autoroute Alger - Blida et à 3 min de la gare SNTF. Le quartier est paisible et idéal pour une vie familiale. Les atouts : Construction récente et solide Raccordement aux réseaux principaux déjà réalisé Beaux volumes et excellente distribution des espaces Grande terrasse Garage spacieux Pour toute visite, veuillez appeler le numéro suivant : ____________________________________________________________________________________________ فيلا شبه منتهية R+2 في المحمدية – أولاد شبل (الجزائر) – مساحة سكنية 350 م² تقع هذه الفيلا في حي هادئ وسكني بالمحمدية، بلدية أولاد شبل (ولاية الجزائر). الفيلا من نوع شبه منتهية R+2 وتتمتع بإمكانات كبيرة لتكون مشروعًا عائليًا مثاليًا أو استثمارًا جاهزًا للإكمال حسب ذوق المشتري. مواصفات العقار المساحة السكنية: حوالي 350 مترًا مربعًا مساحة الأرض: 167 مترًا مربعًا النوع: فيلا شبه منتهية الحالة الحالية: هيكل جاهز يحتاج إلى إتمام الأعمال (الكهرباء، الصرف الصحي والغاز موصولة – الماء بحاجة إلى توصيل) التقسيم المتوقع: الطابق الأرضي: مرآب مغلق يتسع لسيارتين + مدخل واسع يمكن أن يستوعب سيارة ثالثة + خزان ماء. الطابق الأول: مساحة مفتوحة واسعة ومضيئة تضم صالونًا، غرفة طعام ومطبخًا + حمّام. الطابق الثاني: 4 غرف نوم، من بينها جناح رئيسي مع حمّام خاص، بالإضافة إلى حمّام مشترك. الطابق الثالث: غرفة غسيل بمساحة 25 م² + شرفة كبيرة بإطلالة مفتوحة على ثلاث جهات. الموقع يقع العقار في قرية هادئة بالمحمدية، قريب من جميع المرافق الأساسية: (المتاجر، المدارس، وسائل النقل، الطرق الرئيسية، الصيدلية). الحي هادئ ومثالي للحياة العائلية. نقاط القوة بناء حديث ومتين التوصيلات الأساسية منجزة (كهرباء، غاز، صرف صحي) مساحات واسعة وتوزيع عملي ومريح شرفة كبيرة بإطلالة مفتوحة مرآب فسيح لأي زيارة، يُرجى الاتصال على الرقم التالي: